Москва, Новый Арбат 21, оф.1406 +7(499)499-01-89
Заказать обратный звонок

Эксперт/риэлтор вашего района

 

     Лаблюк Алла Федоровна.

Лианозово – один из 17 районов северо-восточного административного округа Москвы .
Прекрасный спальный район с комфортной и разнообразной инфраструктурой для полноценного проживания. В основном территорию занимает жилая недвижимость и лесопарковая зона. Из крупных зеленых зон можно назвать Лианозовский парк культуры и отдыха с каскадом прудов и водопадом; парк Алтуфьево и Лианозовский питомник. Преобладают лиственные породы деревьев: белоствольные березы, канадские клены, липы, тополя. Предмет гордости Лианозово - дубравы.  На гербе района изображена золотая гирлянда из двух ветвей с желудями на зеленом поле. Могучие деревья не случайно символы долголетия. Знатоки утверждают, прогулки по дубовой роще прибавляют здоровья и жизненной энергии. Благополучным проживание жителей   делают 130 га зеленых насаждений и обширная социально - бытовая сфера района: станция  метро Алтуфьево и ж/д станция "Лианозово" Савеловского направления. Алтуфьевское шоссе, улицы: Лескова, Череповецкая, Абрамцевская и Новгородская. Развитый общественный наземный транспорт позволяет легко перемещаться по району и добираться в соседние районы города. За годы Лианозово преобразился: отремонтированы фасады домов, проложены и перекрыты дорожные и тротуарные покрытия. Во дворах оборудованы спортивные и детские площадки. Работа местной управы приносит плоды, район регулярно называют чистым и благоустроенным. В 2017году открылось восьми этажное здание музыкальной школы имени Калинникова. В пешей доступности находятся общеобразовательные учебные комплексы: 2-3 профильные школы и 3-4 детских сада. Территория Лианозово: 10 школ, 26 детских садов,1 колледж,1 вуз,1 гимназия, дом творчества, детская и взрослая библиотеки, спортклуб "Лианозово", спортклуб детско-юношеской международной ассоциации боевых искусств "ИМА-Лианозово", Русский теннисный клуб с бассейном ,молодежный театри множество развивающих центров, курсов и студий. В Лианозовском парке расположен музей славянской культуры имени художника Константина Васильева. Посёлок Лианозово, возник в начале XX века по инициативе промышленника Георгия Лианозова, выкупившего имение Алтуфьево  в 1888 году и устроившего дачные участки. Дачами в Лианозово владели члены известных московских семей. После революции посёлок заселяется публикой пролетарского и крестьянского происхождения. В 1960 году, после строительства МКАД, посёлок вошёл в состав Москвы , а к концу 1970-х уничтожен ради строительства на его землях многоэтажных домов. Сегодня это современный район города Москвы с сетью продовольственных магазинов: «Пятерочка», «Дикси», «Магнолия», «Виктория», «Перекресток», «Вкус Вилл», с отделениями ведущих банков страны: Сбербанк, ВТБ24, Райффайзейн, с торговыми центрами: Ариал, Маркос Молл, РИО, Весна, Ашан, Леруа  Мерлен, Декатлон, с медицинскими лечебно-оздоровительными учреждениями и социально значимыми объектами.
Лианозово плотно застроен в основном многоэтажными панельными домами советской постройки. Цена недвижимости, по столичным меркам, средняя. Стоимость квартир в районе варьируется в зависимости от «возраста» дома, этажности и удаленности от метро - в среднем 177 000 рублей за квадратный метр по данным за март 2019г. Новых домов здесь немного, продажа новостроек в Лианозово – явление редкое:  отстроенный комплекс «Магнолия Парк», малоэтажный комплекс «Дубовая роща» и строящийся дом на Абрамцевской улице – «Счастье в Лианозово». Цены в домах на 20 % выше средней, от 210 тысяч рублей за квадратный метр.
Лианозово район со спокойным, размеренным ритмом жизни. Решили, что хотите купить квартиру и здесь жить, просто позвоните по телефону: +7(499)499-01-89 и спросите Аллу Лаблюк, я с удовольствием отвечу на  вопросы и подберу нужный вариант.